Как сообщила "Российской газете" эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова, стоимость квадратного метра в Ленобласти может вырасти в этом году.
Эксперты объясняют эту тенденцию более высокой доходностью апартаментов. Как рассказал «ЭЖ» Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE'S, одна из основных тенденций 2021 г. – перетекание доли инвесторов из жилого сектора в сегмент сервисных апартаментов.
Наращивание темпов индивидуального жилищного строительства планируется за счет господдержки по программе «Комплексное развитие сельских территорий». Согласно концепции развития жилищного строительства, разрабатываются меры поддержки как населения, так и застройщиков.
Столь высокая интенсивность сделок привела к резкому вымыванию экспозиции. На сегодняшний день в продаже остались 19,4 тыс. кв. м коммерческих площадей. Свыше 70% из этой массы сконцентрировано в новостройках Даниловского района.
Лот предлагается покупателям по цене 1,9 миллиона рублей, следует из материалов агентства, предоставленных «Ленте.ру». На втором месте рейтинга самых дешевых квартир в новостройках Московской области — студия в Шатуре.
Замыкают пятерку лидеров Хамовники, где по ставке до 45 тыс. в месяц можно арендовать 19,51% квартир, отметили риелторы. В этих районах широко представлено предложение в домах типовой застройки и пятиэтажном панельном фонде, поэтому и ставки здесь ниже, поясняют эксперты.
Юрист напомнила, что подоходный налог с продажи составляет 13 %. Ранее «ФедералПресс» приводил слова юриста, который объяснил, как возместить часть средств от суммы покупки квартиры.